Недвижимость за границей — ипотека в Хорватии

Недвижимость, которая предлагается для приобретения в Хорватии, можно классифицировать следующим образом: недвижимость, предназначенная для постоянного места проживания, недвижимость как жилье для отдыха, коммерческая недвижимость для ведения бизнеса и земельные угодья. В Хорватии приобретают недвижимость в виде домов, усадьб, квартир, вилл, коттеджей и апартаментов. Так как строительство в Хорватии ведется весьма активно, то есть возможность приобретения жилья в новостройке или же вложения инвестиций в собственное строительство.
По статистическим данным, недвижимость в Хорватии обходится покупателю в приличную сумму, что оправдывается райскими условиями жизни, возможностью неплохого заработка на аренде жилья во время туристического сезона, а также рост цен на недвижимость, который ожидается в перспективе после вступления страны в Евросоюз — всем этим приличные вложения инвесторов вполне оправдываются. Но между тем, при оформлении кредита, необходимого для покупки земельного участка от владельца или комфортабельной виллы на побережье, иностранцы сталкиваются с множеством проблем, так как хорватские финансовые структуры могут предоставить заветный займ далеко не каждому не резиденту. Для иностранцев приобретение жилья и тем более для оформления ипотеки в Хорватии необходимо совершать все эти процедуры в качестве юридического лица.
Шансы для получения кредита значительно увеличиваются, в случае если фирма зарегистрирована на балканской территории. При этом она должна не просто числиться в реестре, а в действительно успешно работать на рынке и получать не плохую прибыль.
Для иностранцев размер ипотеки может составлять до 90% общей стоимости недвижимости, а на выплату общего долга и процентов дается 15 лет.