Хорватская недвижимость

Среди наших соотечественников наибольшим спросом, касаемо хорватской
недвижимости, до сих пор пользуются квартиры и дома. Возможно, что после
скорого выхода в свет закона «О собственности и иных имущественных
правах», благодаря которому процедура приобретения недвижимости в
Хорватии значительно облегчится, интерес к этому виду недвижимости
вытеснят инвестиции в коммерческую недвижимость, но пока эта
замечательная страна привлекает своим туризмом и возможностью
приобретения вилл и апартаментов с видом на море для комфортного отдыха.
Для каждого конкретного интереса к недвижимости на хорватском рынке
найдутся свои варианты. Для Хорватии являются характерными два
направления инвестиций: приобретение апартаментов и домов для дальнейшей
сдачи в аренду и покупка жилых метров у моря для полноценного отдыха и
своей работы в любое время года. Использование последнего варианта пока
встречается чаще.
Также среди предложений на хорватском рынке недвижимости часто
встречаются дома в жилых комплексах и апартаменты. Жилым комплексом, как
правило, является ансамбль домов, которые стоят отдельно и имеют
собственную парковую территорию. К тому же, в Хорватии редко встречается
строительство многоэтажных домов, обычно количество этажей здесь не
превышает четырех. Это обусловлено стремлением властей к тому, чтобы
расположенная на побережье городская застройка, не заграждала вид на
море. Обычно к таким комплексам прилагается собственная небольшая
зеленая территория. Также для комплексов обязательно наличие парковки —
надземной или подземной. Часто жилые комплексы имеют собственную
развитую уникальную инфраструктуру.
Не смотря на то, что такие комплексы еще не достаточно благоустроены,
как например, в Турции, продажа квартир в них осуществляется еще на
этапе строительства. Во-первых, это объясняется тем, что стоимость
квадратного метра на этом этапе значительно ниже, чем когда его
строительство будет закончено. Во-вторых, до окончания строительства
можно получить рассрочку платежа, а в-третьих, после сдачи такого
объекта его рыночная стоимость увеличивается на 15-20%, что не может не
привлечь мелких и крупных инвесторов.