Итак, предположим, Вы уже определились с тем, что покупка апартаментов или дома у моря для Вас наиболее предпочтительна, чем покупка двухкомнатной квартиры в столице примерно с одинаковой стоимостью. Отличное решение! Однако теперь осталось продумать нюансы. В ближайших статьях рассмотрим вопросы, на которые стоит обратить внимание прежде, чем принимать решение о покупке зарубежной недвижимости.
В первую очередь стоит узнать какие требования в данной стране предъявляются к иностранным гражданам, а именно, какое законодательство действует в данной стране и насколько оно благоприятствует для покупки жилья иностранцами. Здесь следует отметить лояльность большинства современных стран в этом вопросе.
Конечно, в некоторых странах есть определенные ограничения на покупку местной земли иностранцами. Однако такие препоны, как правило, можно обойти для чего следует обратиться за консультацией к опытному юристу. В некоторых странах для этого требуется открытие счета в местной валюте, а в некоторых – регистрация собственной фирмы, но выходы существуют.
После определения требований местного законодательства к Вам, как к покупателю, следует выяснить, что может предложить он в свою очередь. Так, например, в ряде стран приобретение местной недвижимости автоматически дает повод для выдачи ВНЖ – вида на жительство или предложения о гражданстве (ПМЖ).
Кроме того, в придачу к купленной недвижимости возможно получение кредита, что может очень даже пригодиться, например, в случае планирования открытия собственного бизнеса в этой стране. В общем, следует выяснить все, что данное государство может предложить к Вашему новому статусу.
После решения перечисленных вопросов стоит перейти к ценам. Но об этом в следующей статье…