Недвижимость за рубежом – купить в кредит

Покупка недвижимости за рубежом является довольно привлекательной перспективой во многих смыслах. Однако не все потенциальные покупатели располагают нужным количеством доступных средств или просто не хотят инвестировать их в недвижимость, имея какие-либо другие варианты извлечения прибыли. В зарубежных странах покупка недвижимости за заемные средства вообще считается самым распространенным способом приобретения собственного жилья.
Лучше всего в качестве кредиторов рассматривать банки страны, в которой Вы планируете стать владельцем жилья, то есть иностранные местные банки. Это выгодно, прежде всего тем, что в иностранных банках процентные ставки по кредиту намного ниже, чем в отечественных банках. Так, например, если средние ставки по ипотечному кредитованию для Украины колеблются в пределах от 10 до 15 процентов, то в большинстве зарубежных стран – в пределах от 3 до 5 процентов.
Покупка зарубежной недвижимости в кредит представляет собой процедуру, которая проходит в три этапа, заключающихся в выборе жилья, в выборе местного банка, способного предоставить заемные средства иностранному гражданину и в предоставлении гарантий собственной платежеспособности этому банку.
Стоимость недвижимости в конкретной стране во многом определяется ее экономической ситуацией. Поэтому исходя из этого можно делать определенные прогнозы. Для желающих сохранить свой капитал будет привлекательным государство со стабильной экономикой, поскольку резких обвалов стоимости жилья здесь можно не бояться, а прирост цен на жилье будет незначительным.
Таким образом, выбирая страну для покупки недвижимости в кредит, очень важно обращать внимание на экономическую ситуацию и учитывать прогнозы экспертов.