С появлением мирового финансового кризиса существенно повысилась доступность приобретения недвижимости за рубежом для российских граждан, не обладающих большими финансовыми возможностями. Сегодня входной порог на рынки зарубежной недвижимости некоторых стран, например, таких как Болгария, Хорватия, Черногория, Словакия намного ниже, чем в крупных городах Российской Федерации.
Вместе с тем, низкими ценами еще не обеспечивается целесообразность приобретения недвижимости в странах, где это доступно. Что часто обусловлено такими факторами как визовые ограничения и трудности трудоустройства наших граждан за границей.
Однако в ряде случаев, благодаря либеральной визовой политике и особенностям профессиональной деятельности некоторых категорий граждан, создаются отличные предпосылки для переезда на постоянное или временное проживание за рубеж.
Для тех наших соотечественников, которым часто приходиться ездить за границу по бизнесу либо для обучения детей или собственного, либо с целью приобретения там жилья, покупка зарубежной недвижимости стала практически уже привычкой. Выбор зарубежной недвижимости представлен огромным рынком, предлагающим большое количество стран, различные типы недвижимости и ценовые диапазоны.
Как правило, среди российских граждан большей популярностью пользуются два типа недвижимости за границей, которые являются основными.
Прежде всего, это приобретение недвижимости в качестве инвестиций — для сохранения и приумножения капитала. Для этой цели множество агентств предлагают разные варианты, например, в виде объектов на ранних стадиях строительства, квартир с высоким потенциалом для сдачи в наем или проектов с гарантированной доходностью.
Вторым, также достаточно востребованным видом приобретения зарубежной недвижимости, являются объекты, которые рассчитаны на временное использование или на собственное проживание. Выбор объектов такой недвижимости представлен роскошными виллами, квартирами, коттеджами, замками в разных странах.