Достаточной популярностью пользуются апартаменты в Хорватии. Безусловно, сложно представить недвижимость на Адриатике без террасы или балкона. Средняя стоимость одного метра таких апартаментов составляет 2000 евро, но есть предложения, стоимость которых составляет чуть более 1300 евро, а также и по 3000 евро. В ценообразовании хорватской недвижимости важным фактором является и то, где расположена данная квартира. Объекты, которые находятся в курортных зонах (например, Ровинь, Дубровник, Поречь), как правило, дороже, чем предлагаемые объекты в континентальной части страны, где находятся необжитые туристами районы.
Последние тенденции выражены тем, что недвижимость в районах, расположенных близко к границе со Словенией, постепенно дорожает. Это связано с тем, что Хорватия в ближайшем будущем должна интегрироваться в Евросоюз.
В отдельном ряду стоят земельные участки под застройку. Приобретение таких объектов и постройка на них приличного жилья требует достаточно серьезных вложений. При совершении покупки надо учитывать, что стоимость «бросовых» земель, для которых отсутствует строительное разрешение, где нет подведения коммуникаций и расположенных в необжитых местах, может составлять 4 евро за метр. Естественно, на такие объекты редко найдется покупатель. Городской участок с подведенными коммуникациями на побережье Адриатики имеет среднюю стоимость, составляющую от 150 до 450 евро за квадратный метр. Сюда следует прибавить стоимость за составление и согласование проекта, которая составляет 30 евро за квадратный метр, коммунальный налог стоимостью от 15 до 30 евро за квадратный метр, подключение к коммуникациям — до 30000 евро, строительство каркаса дома — от 300 евро за квадратный метр, и в итоге получится от 500 до 800 евро за квадратный метр. Не смотря на то, что это дешевле, чем покупка готового дома или апартаментов, однако такой процесс гораздо более хлопотный. Зато Вы будете точно знать, что Ваша недвижимость, находящаяся в теплой Хорватии, это полностью ваше творение.
